Met hulp van je ouders een huis kopen als starter

Betaalbare starterswoningen zijn schaars. Is het kopen voor starters nog mogelijk zonder hulp?

Met huizenprijzen die sneller stijgen dan de lonen, wordt het voor starters steeds moeilijker om een woning te kopen. Een groot spaarvermogen is voor velen noodzakelijk om een deel van de koopsom direct te betalen, wat de kans op een hypotheek vergroot. Maar zelfs met goed sparen kan het moeilijk zijn om de stijgende prijzen, soms met meer dan 10%, bij te houden. Daarom kan hulp van ouders essentieel zijn.

Hoe kunnen ouders bijspringen?

Ouders kunnen hun kinderen financieel ondersteunen met een schenking tot maximaal €31.813,-, belastingvrij. Ook een schenking van bijvoorbeeld €10.000,-, kan al een groot verschil maken.

Andere mogelijkheden voor starters

De Starterslening

Sommige gemeentes bieden de mogelijkheid van een starterslening aan. De Starterslening overbrugt het verschil tussen de koopsom en de maximale hypotheek, waardoor starters toch hun eerste woning kunnen kopen.

Belangrijkste punten:

• Aanvraag: Vereist een toewijzingsbrief van de gemeente of provincie.
• Twee leningdelen: Bestaat uit een annuïtair af te lossen lening en een Combinatielening die de eerste drie jaar oploopt zonder maandlasten.
• NHG: Wordt verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
• Hertoetsing: Na 3, 6, 10 en 15 jaar kan de maandlasten opnieuw worden geëvalueerd.

Voor meer informatie over de Starterslening kan je contact met ons opnemen of kijken op de website van SVn.

Het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen

De overheid is voornemens om meer nieuwe maatregelen te introduceren om starters te ondersteunen. Zoals het Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen. Dit fonds biedt subsidies voor nieuwbouwwoningen, met een koperskorting tot maximaal €70.000 per woning. Projectontwikkelaars dragen ook bij aan deze kortingen. In het eerste jaar worden 1.680 betaalbare woningen verwacht, met mogelijke uitbreiding tot 2.400 woningen in de komende jaren.

Dergelijke regelingen kunnen de drempel voor starters ook verlagen, hoewel het nog even zal duren voordat duidelijk is hoe effectief deze maatregelen zijn en wanneer ze volledig beschikbaar zullen zijn.

Bovenstaand nieuwsbericht is gepubliceerd op 23-08-2024. Dit bericht is met veel zorg en aandacht samengesteld. Desondanks kunnen wij niet volledig instaan voor de correctheid, volledigheid of actualiteit van de informatie.
Maak een afspraak met ons om de meest recente informatie te ontvangen.